Das im Jahr 1860 errichtete, historische Gebäude in Köln Bayenthal, wurde nach einem Eigentümerwechsel mit größtem Respekt für seine architektonische Vergangenheit kernsaniert und revitalisiert. In dem 3-geschossigen Gebäude sind durch den Umbau zwei mittelgrosse Maisonettewohnungen für kleine Familien entstanden.
Der Umbau erfolgte in offener Abstimmung mit der unteren Denkmalbehörde der Stadt Köln. Die äussere Erscheinung des Gebäudes sollte dabei wesentlich erhalten bleiben. Die Fassaden wurde von alten Farbresten bereinigt und die Fenster wurden nach historischem Vorbild und heutigen energetischen Anforderungen komplett erneuert. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert, im hinteren Bereich ist eine Loggia für die obere Wohneinheit im DG entstanden. Das neue Dachgeschoss hebt sich im rückwärtigen Bereich durch eine Putzoberfläche optisch von der bestehenden Mauerwerkfassade ab.
Das bestehende Treppenhaus mit den alten Bodenfliesen im EG und der hölzernen Treppe wurde behutsam ertüchtigt.
In den Wohnungen wurden leichte Veränderungen der Grundriss vorgenommen. Um die Nutzung über 2 Etagen zu ermöglichen wurden neue interne Wohnungstreppen zugefügt und neue Bäder mit Tageslicht geplant.
Leistungsphasen: 1-8
Ort: Köln Bayenthal
Fertigstellung: 2025
